Практическая 30-дневная программа профессионального обучения в сфере коммерческой недвижимости
В рамках этой программы вы освоите востребованную профессию за 6 недель и сможете получать доход от 80 000 руб.* в месяц на полученных практических знаниях
Вы сможете грамотно и эффективно
вести продуктивные переговоры с арендаторами и получать максимальный результат
УПРАВЛЯЮЩИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ И РИТЕЙЛОМ
рассчитывать несколькими способами аренду помещения, чтобы максимизировать прибыль
построить успешную карьеру в сфере коммерческой недвижимости и ритейла, а лучшим студентам мы поможем с трудоустройством
Программа актуальна как для новичков, так и для действующих специалистов и управляющих в сфере коммерческой недвижимости и ритейла, риэлторов, брокеров
Программа актуальна как для новичков, так и для действующих специалистов и управляющих в сфере коммерческой недвижимости и ритейла, риэлторов, брокеров
Вы управляете ком­мерческой недви­жи­мостью и хотите знать о новых тенден­циях на рынке, чтобы не остана­вливаться в своем раз­витии
Я познакомлю вас с самыми свежими трен­дами и дам реально работающие инструменты для повы­ше­ния до­ход­ности ваших объектов
Вы активно работаете на этом рынке
и ищете эффективные марке­тинговые ин­стру­менты прод­ви­жения ТЦ, офисов и способы по­вы­шения при­быльности
Я научу, где и как найти нужных арен­даторов, собрать о них инфор­мацию, выбрать адек­ватную ставку и привес­ти переговоры к взаи­мовыгодному резуль­тату.
Вы представляете ритейл-компанию
и хотите повысить уро­вень компетенции сво­их менед­жеров, обучив их навыкам работы в неста­бильных ситуаци­ях увеличить доход­ность бизнеса уже через месяц
Я поделюсь уни­кальными прак­тиками высо­коэффективных профессионалов, освоив которые сотрудники смогут быстро увеличить доходность бизнеса
Вы ищете новый вид деятельности
и активно интере­суетесь рынком недви­жимости, чтобы сменить про­фессию и добиться новых финан­совых результатов
Я помогу вам приобрести профес­сиональные компе­тенции и навыки, которые сде­лают вас ценным и востребо­ванным специ­алистом на рынке труда
Обучающая программа "Управляющий коммерческой недвижимостью и ритейлом" для вас, если:
Недвижимость — стабильная отрасль экономики. Несмотря на любой кризис, всегда будут те, кто захочет сдать помещения, и будут те, кто захочет арендовать эти площади.
И тем, и другим нужен эффективный управляющий коммерческой недвижимостью и ритейлом
Как будет проходить курс. Особенности обучения.
Личный онлайн-кабинет
Доступ к обучению вы получаете сразу после оплаты: на почту вы получите ссылку с дос­тупом к обучающей плат­форме
Обратная связь
Вы получаете обратную связь от экспертов курса по итогам выполненных домашних заданий, а также ответы на вопросы.
Уроки с домашними заданиями
Для эффективного усвоения матери­ала на практике, после каждого урока вы выпол­няете домашнее задание. Ваше задание проверяют эксперты лично.
Система доведения до результата
Курс изложен на простом и понятном языке. Эксперты используют уникальную систему доведения до результата за счет широкого набора практических кейсов, собственной методики преподавания теоретического материала и обратной связи.
Доступ к обучению вы получаете сразу после оплаты: на почту вы получите ссылку с досту­пом к обучающей платформе
Для эффективного усвоения материа­ла на практике, после каждого урока вы выполня­ете домашнее зада­ние. Ваше задание прове­ряют эксперты лично.
Личный онлайн-кабинет
Уроки с домашними заданиями
Обратная связь
Вы получаете обратную связь от экспертов курса по итогам выпол­ненных домашних за­даний, а также ответы на вопросы.
Система доведения до результата
Курс изложен на простом и понятном языке. Эксперты используют уникаль­ную систему доведения до результата за счет широкого набора практичес­ких кейсов, собственной методики преподавания теоретического ма­тери­ала и обратной связи.
Как будет проходить курс. Особенности обучения.
Авторы и эксперты курса
Антон Реутов
  • Более 24 лет опыта в сфере управления коммерческой недвижимостью, в т. ч. в международных компаниях (Knight Frank Санкт-Петербург);
  • Привлек западного инвестора в проект $130млн. (проект реализован и успешно функционирует);
  • Создал с нуля бизнес-подразделение в западной компании (Knight Frank СПб);
  • Провел более 200 семинаров и тренингов по коммерческой недвижимости (в Русской Школе Управления, ЦНТИ «Прогресс» и корпоративных мероприятий);
  • Организовал и провел несколько десятков авторских семинаров для владельцев и управляющих торговой недвижимостью (из 72 городов России и СНГ);
  • Проводил корпоративные обучающие тренинги для ведущих компаний Санкт-Петербурга и России: «Почта России», «Газпром», КЦ «Питер», ФАУГИ «Росимущество», Nordgold, SRV, ОАО «Сургутнефтегаз»;
  • Разработал собственную методику аудита объекта коммерческой недвижимости (провел более 50 аудитов объектов, суммарная площадь составляет более 2 млн. кв. метров);
  • Сертифицированный оценщик недвижимости и бизнеса;
  • Автор более 100 тематических статей
Самвел Арутюнян
  • Советник учебной программы, главный редактор федерального отраслевого b2b СМИ про ритейл и ТЦ России ShopAndMall.ru
  • На рынке ТЦ, ритейла и франчайзинга с 2002 года
  • Основатель одноименной профессиональной группы SAM журнал (3000+ участников)
  • Спикер, модератор, организатор конференций
  • Партнер мероприятий, событий и организаций: CRE Federal Awards, РСТЦ, MAPIC (Канны, Франция), MAPIC Russia (бывшая МОЛЛ и REX), АРЕНДА (бывшая КОМАР), СТЦ, РАФ и многие другие
  • Провел свыше 50 отраслевых мероприятий для ТОП-менеджмента ТЦ и ритейла
Самвел Арутюнян
  • Советник учебной программы, главный редактор федерального отраслевого b2b СМИ про ритейл и ТЦ России ShopAndMall.ru
  • На рынке ТЦ, ритейла и франчайзинга с 2002 года
  • Основатель одноименной профессиональной группы SAM журнал (3000+ участников)
  • Спикер, модератор, организатор конференций
  • Партнер мероприятий, событий и организаций: CRE Federal Awards, РСТЦ, MAPIC (Канны, Франция), MAPIC Russia (бывшая МОЛЛ и REX), АРЕНДА (бывшая КОМАР), СТЦ, РАФ и многие другие
  • Провел свыше 50 отраслевых мероприятий для ТОП-менеджмента ТЦ и ритейла
Что говорят в отзывах наши ученики
Что говорят в отзывах наши ученики
Программа курса
Модуль 1. Основы рынка коммерческой недвижимости и ритейла
• Торговые сети в России
• Требования по площадям и ставкам у ритейлеров
• Торговые центры, бизнес центры, МФК
• Property и facility management
• Обзор модулей 1-12

Результат:
Вы узнаете, какие торговые сети есть в России и их ключевые показатели.
Вы поймете, какие требования по площадям и ставкам есть у ритейлеров различного профиля.
Вы станете лучше разбираться в категориях игроков рынка ритейла.
Модуль 2. Юридические знания — часть 1
• Основные условия договора аренды
• Существенные условия договора аренды
• Порядок оплаты коммунально-эксплуатационных платежей
• Соглашения об изменении арендной платы и о расторжении договора аренды

Результат:
Юридические основы знают все, но мы сделали для вас выборку самых важных.
Вы узнаете о наиболее существенных условиях договора аренды и на что вам необходимо обращать внимание, чтобы избежать лишних проблем с арендаторами.

Модуль 3. Юридические знания — часть 2
• Краткосрочные и долгосрочные договоры аренды
• Сроки договоров
• Плюсы и минусы краткосрочных и долгосрочных договоров
• Налоговая о договорах аренды
• Особенности заключения договора субаренды
• Санкции за нарушение договора
• Спорные вопросы по аренде

Результат:
Вы узнаете, какой договор вам лучше использовать – краткосрочный или долгосрочный, а также, как грамотно прописывать и использовать санкции за нарушение договора.
Умение видеть важное в договоре – ценный навык, который вы приобретете после прохождения модулей 2 и 3.
Модуль 4. Все о ставках аренды
• Арендная ставка, варианты арендных ставок
• Определяем справедливую арендную ставку для помещения и вида деятельности
• Определяем будущий товарооборот
• Фиксированная ставка аренды
• Ставка в формате - % от товарооборота

Результат:
Вы поймете, почему для разных ритейлеров необходимо использовать разные варианты расчета арендной ставки. И научитесь быстро и просто выяснять товарооборот ритейлера, чтобы обсуждать наиболее справедливую ставку аренды. В этом модуле мы собрали действительно ВСЕ, что вы должны знать о ставках аренды.

Модуль 5. Технические параметры помещения
• Технические параметры помещения - что важно знать
• Особенности помещений для арендаторов различного профиля (магазины, рестораны, кафе, развлечения и пр.)
• Устранимые и неустранимые недостатки помещения
• Жильцы против ритейла – кейс
• Ошибки, снижающие ликвидность помещения

Результат:
В этом модуле мы разберемся на какие технические параметры вам необходимо обращать внимание, чтобы максимально быстро и эффективно провести переговоры с арендатором для размещения продуктового магазина, кафе или развлекательного центра. А еще вы узнаете, что бывает, когда жители домов объявляют настоящую войну ритейлу, и кто в ней побеждает.
Модуль 6. Поиск помещений
• Поиск новых помещений для открытия кафе, ресторана, магазина
• Открытые источники информации
• Методика поиска (ТЗ, критерии, ключевые моменты)
• Как правильно искать арендаторов на помещение
• Поиск арендаторов в торговые и офисные центры

Результат:
Вы познакомитесь с наиболее простыми и при этом эффективными методами поиска помещений, научитесь выделять и ранжировать критерии поиска, а также принимать объективные решения какое помещение выбрать. Эти навыки будут полезны не только ритейлеру, но и арендодателю или инвестору.
Модуль 7. Экспресс-оценка помещения
• Оценка нового помещения глазами арендатора
• Оценка помещения глазами арендодателя
• Локация, трафик, видимость и другие важные характеристики
• Экспресс-оценка помещения- как проводить и на что обратить внимание?
• Кейс по оценке помещения

Результат:
Вы получите готовый механизм экспресс-оценки помещения для различных целей, а кейсы позволят вам лучше разобраться в деталях этого механизма
Модуль 8. Переговорная часть: личный и удаленный контакт
• Презентация себя, компании
• Альтернативный подход к переговорам. Когда и на что "давить", чтобы получить желаемые цифры, доводы и аргументы для получения желаемого результата
• Кейсы и примеры
• Вся цепочка переговоров от первого контакта до подписания договора
• Ведение протоколов встреч
• Переговоры со сложными партнерами
• Манипуляции в переговорах

Результат:
Умение слушать, слышат и влиять на ход переговоров – вы получите четкие рекомендации, как и что делать, чтобы усилить ваши переговоры. Вы узнаете, как реагировать на манипуляции и научитесь лучше понимать ваших оппонентов.
Модуль 9. Продвинутые техники письменной коммуникации
• Навыки профессиональной письменной коммуникации.
• Как писать грамотно, лаконично и по существу
• Использование нужных предикатов.
• Реакция на письма с требованием скидки, письма-шантаж, письма-пустышки
• Кейсы речевых оборотов

Результат:
После этого модуля вы сможете формулировать свои мысли точнее, строить письмо по заданной структуре и добиваться нужного вам результата в email переписке или составляя официальное письмо на фирменном бланке.
Вы научитесь применять мощное оружие копирайтера – кейсы речевых оборотов.
Модуль 10. Защита объекта перед акционерами
• Оценка нового помещения глазами арендатора
• Оценка помещения глазами арендодателя
• Локация, трафик, видимость и другие важные характеристики
• Экспресс-оценка помещения- как проводить и на что обратить внимание?
• Кейс по оценке помещения

Результат:
Теперь ваши презентации будут сильнее. Вы научитесь выделять в них главное и убедительно аргументировать преимущества вашего предложения. А акционеры это по достоинству оценят.
Модуль 11. Работа на конкурентном рынке
• Взаимодействие с конкурентами.
• Когда сразу несколько компаний в одном сегменте претендует на 1 помещение.
• Методы и способы борьбы за объект. Торг

Результат:
В этом модуле вы узнаете, что необходимо делать, чтобы с выгодой использовать повышенный спрос на ваше помещение со стороны нескольких претендентов. Научитесь бороться и выигрывать в процессе торга за объект.
Модуль 12. Профессиональные навыки управляющего коммерческой недвижимостью и ритейла
• Формирование стратегии и тактики
• Как все успевать
• Знания рынка
• Эффективный коммуникатор
• Умение достигать целей и приносить пользу

Результат: Вы не только прокачаете свои навыки, как управляющего, но и научитесь развивать эти навыки у ваших партнеров. Ценные знания в этом модуле позволят вам работать меньше, а успевать больше, мыслить на несколько ходов вперед и обходить конкурентов на длинных дистанциях
Модуль 13. Взаимодействие с посредниками
• Какие бывают и как с ними надо себя вести
• Какую информацию сообщать и в каком объеме
• Договора и вознаграждения

Результат:
В этом модуле вас ждет практическая информация о том, как выстраивать нужные вам коммуникации с посредниками на рынке недвижимости. Вы будете лучше понимать, когда отдать объект на эксклюзив, а когда устроить конкуренцию между агентами. И еще вы научитесь находить и правильно поощрять самых эффективных брокеров, которые работают с вами.
Модуль 14. Бонусный модуль
  • Что ждет после обучения
  • Программа вашего профессионального развития
  • Что почитать?

Результат:

Дополнительные знания этого модуля, которые позволят вам уложить всю информацию курса по полочкам, составить свою программу профессионального развития на будущее и подняться на несколько ступенек вверх по уровню ваших компетенций и дохода.
Стоимость и варианты участия
Ценность
Тариф "Минимаркет"
Тариф "Супермаркет"
Тариф "Гипермаркет"
Доступ к 14 модулям (общая продолжительность 40 часов). Комплект учебных материалов
Доступ к материалам курса после завершения обучения
1,5 месяца
3 месяца
6 месяцев
Доступ в закрытый Telegram чат
Диплом в электронном виде
Проверка домашнего задания и обратная связь от экспертов
Сертификат (с мокрой печатью, в рамке).
Доставка по почте в любой регион России
Прямые эфиры в режиме вопрос/ответ
Персональные консультации от экспертов
нет
1 час
3 часа
Рекомендательное письмо от ведущих экспертов рынка, чтобы повысить шансы на трудоустройство*
Мастер-классы (бонус)
Доступ в Закрытый клуб подписки (бесплатно)
Бесплатный доступ к PRO-аккаунту на портале ShopAndMall.ru**
нет
1 месяц
3 месяца
Закрытые, запрещенные фишки. Схемы легального дополнительного заработка, законные схемы обогащения
Бонусные баллы для на оплату услуг портала ShopAndMall.ru***
нет
5000₽
5000₽
*при условии успешного выполнения всех ДЗ.
** детали на ShopAndMall.ru
*** можно использовать согласно условиям портала
Рассрочка без переплат (от 4 до 12 месяцев)
от
3325 руб./мес.
от
4158 руб./мес.
от
5408 руб./мес.
Стоимость и варианты участия
Тариф "Минимаркет"
49 900₽
39 900₽
Рассрочка от 3325 руб./месяц
•Доступ к 14 модулям (общая продолжительность 40 часов). Комплект учебных материалов
• Доступ в закрытый Telegram чат
• Диплом в электронном виде
Тариф "Супермаркет"
64 900₽
49 900₽
Рассрочка от 4158 руб./месяц
• Доступ к 14 модулям (общая продолжительность 40 часов). Комплект учебных материалов
• Доступ в закрытый Telegram чат
• Диплом в электронном виде
• Проверка домашнего задания и обратная связь от экспертов
• Сертификат (с мокрой печатью, в рамке).
Доставка по почте в любой регион России
• Прямые эфиры в режиме вопрос/ответ
• Персональные консультации от экспертов – 1 час
• Рекомендательное письмо от ведущих экспертов рынка, чтобы повысить шансы на трудоустройство*
• Бесплатный доступ к PRO-аккаунту на портале ShopAndMall.ru – 1 месяц
• Бонусные баллы для на оплату услуг портала ShopAndMall.ru*** – 5000₽
Тариф "Гипермаркет"
84 900₽
64 900₽
Рассрочка от 5408 руб./месяц
• Доступ к 14 модулям (общая продолжительность 40 часов). Комплект учебных материалов
• Доступ в закрытый Telegram чат
• Диплом в электронном виде
• Проверка домашнего задания и обратная связь от экспертов
• Сертификат (с мокрой печатью, в рамке). Доставка по почте в любой регион России
• Прямые эфиры в режиме вопрос/ответ
• Персональные консультации от экспертов – 3 часа
• Рекомендательное письмо от ведущих экспертов рынка, чтобы повысить шансы на трудоустройство*
• Мастер-классы (бонус)
• Доступ в Закрытый клуб подписки (бесплатно)
• Закрытые, запрещенные фишки. Схемы легального дополнительного заработка, законные схемы обогащения
• Бесплатный доступ к PRO-аккаунту на портале ShopAndMall.ru – 3 месяца
• Бонусные баллы для на оплату услуг портала ShopAndMall.ru*** – 5000₽
Гарантия результата
Мы верим в результативность наших программ, поэтому сделали все, чтобы ваше обучение было максимально комфортным и вы ни за что не переживали. Поэтому, если в течение 14 дней после оплаты программы вы поймете, что вам не подходит это обучение — мы вернем вам деньги.
Гарантия результата
Мы верим в результативность наших программ, поэтому сделали все, чтобы ваше обучение было максимально комфортным и вы ни за что не переживали. Поэтому, если в течение 14 дней после оплаты программы вы поймете, что вам не подходит это обучение — мы вернем вам деньги.
Часто задаваемые вопросы
Некоторую информацию можно найти бесплатно. Будет ли что-то уникальное?
Да, бесплатной информации много, но на то, чтобы ее найти, проверить и убедиться, что она работает — уйдет не один месяц, а иногда — и не один год. Мы делимся только тем, что проверено на практике, причем неоднократно. Кроме того, мы будем делиться своим уникальным практическим 37 летним опытом.

Получу ли я практические навыки?
Да, если будете применять все знания, которые вы получите в процессе обучения.
Смогу ли я работать по этой специальности?
Грамотный специалист по недвижимости сегодня на вес золота. Это подтвердит вам любой специалист по поиску персонала. Получив базовые знания вы сможете претендовать на те позиции, которые не предлагаю новичкам, потому что у них нет знаний. Кроме того, успешным ученикам мы даем рекомендации для ведущих работодателей России.

У меня мало свободного времени. Буду ли я успевать?
Обучение займет у вас 3-4 часа в неделю.
Как начать учиться, если нет всей суммы сразу?
Мы даем возможность оформить обучение в рассрочку, без переплат и первоначального взноса. После создания заказа у вас будет возможность подать заявку самим или воспользоваться помощью нашего менеджера.
Интересуетесь корпоративным обучением или остались вопросы?
Просто оставляйте заявку здесь и мы обязательно с вами свяжемся
Интересуетесь корпоративным обучением или остались вопросы?
Просто оставляйте заявку здесь и мы обязательно с вами свяжемся
Электронный адрес:
info@itenants.ru
Телефон:
+7 (495)660-39-86
ИП Арутюнян С. В.
ОГРНИП 312774624700712
ИНН 771506992330
Made on
Tilda